標準管理規約の構成

標準管理規約(単棟型)構成

第1章 総則
1条(目的)・2条(定義)・3条(規約及び総会の決議の遵守義務)・4条(対象物件の範囲)・5条(規約及び総会の決議の効力)・6条(管理組合)

第2章 専有部分等の範囲
7条(専有部分の範囲)・8条(共用部分の範囲)

第3章 敷地及び共用部分等の共有
9条(共有)・10条(共有持分)・11条(分割請求及び単独処分の禁止)

第4章 用法
12条(専有部分の用途)・13条(敷地及び共用部分等の用法)・14条(バルコニー等の専用使用権)・15条(駐車場の使用)・16条(敷地及び共用部分等の第三者の使用)・17条(専有部分の修繕等)・18条(使用細則)・19条(専有部分の貸与)・19条の2(暴力団員の排除)

第5章 管理
「第1節 総則」
20条(区分所有者の責務)・21条(敷地及び共用部分等の管理)・22条(窓ガラス等の改良)・23条(必要箇所への立入り)・24条(損害保険)
「第2節 費用の負担」
25条(管理費等)・26条(承継人に対する債権の行使)・27条(管理費)・28条(修繕積立金)・29条(使用料)

第6章 管理組合
「第1節 組合員」
30条(組合員の資格)・31条(届出義務)
「第2節 管理組合の業務」
32条(業務)・33条(業務の委託等)・34条(専門的知識を有する者の活用)
「第3節 役員」
35条(役員)・36条(役員の任期)・36条の2(役員の欠格条項)・37条(役員の誠実義務等)・37条の2(利益相反取引の防止)・38条(理事長)・39条(副理事長)・40条(理事)・41条(監事)
「第4節 総会」
42条(総会)・43条(招集手続)・44条(組合員の総会招集権)・45条(出席資格)・46条(議決権)・47条(総会の会議及び議事)・48条(議決事項)・49条(議事録の作成、保管等)50条(書面による決議)(書面又は電磁的方法による決議)
「第5節 理事会」
51条(理事会)・52条(招集)・53条(理事会の会議及び議事)・54条(議決事項)・55条(専門委員会の設置)

第7章 会計
56条(会計年度)・57条(管理組合の収入及び支出)・58条(収支予算の作成及び変更)・59条(会計報告)・60条(管理費等の徴収)・61条(管理費等の過不足)・62条(預金口座の開設)・63条(借入れ)・64条(帳票類等の作成、保管)・65条(消滅時の財産の清算)

第8章 雑則
66条(義務違反者に対する措置)・67条(理事長の勧告及び指示等)・68条(合意管轄裁判所)・69条(市及び近隣住民との協定の遵守)・70条(細則)・71条(規約外事項)・72条(規約原本等)

附則
1条(規約の発効)

2021年02月03日